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I NOSTRI SERVIZI
Vendita :
- Assistenza 7 giorni su 7.
- Valutazione reale dell’immobile.
- Aiutiamo sia i venditori che gli acquirenti a portare felicemente a termine la trattativa che risponda alle esigenze di ciascuno di loro; seguiamo inoltre la stipula del contratto preliminare e l’atto di trasferimento della proprietà.
- Ricerca e controllo della documentazione dell’immobile indispensabile alla vendita.
- Portafoglio di potenziali acquirenti nella nostra banca dati.
- Gestione appuntamenti.
Acquisto :
- Assistenza 7 giorni su 7.
- Controllo sulle regolarità dell’immobile di proprio interesse verificando, ipoteche, pignoramenti,urbanistica, abitabilità ecc…
- Ampio portafoglio immobili.
- Gestione appuntamenti.
Visura catastale :
- Consultazione degli atti e dei documenti catastali, permette di acquisire i dati identificativi e reddituali dei beni immobili, terreni e fabbricati, i dati anagrafici delle persone, fisiche o giuridiche, intestatarie dei beni immobili, i dati grafici dei terreni (mappa catastale) e delle unità immobiliari urbane (planimetrie), gli atti di aggiornamento catastale.
- Visura certificati di conformità e/o corrispondenza degli impianti.
Visure ipotecarie :
- Consentono di determinare la consistenza del patrimonio immobiliare di un soggetto, con l`evidenza di eventuali gravami di ipoteche volontarie o giudiziarie.
- Analisi documentale dell'immobile.
Planimetrie catastali :
- Necessaria già in fase preliminare per verificarne la corrispondenza con lo stato di fatto dell'immobile e necessaria per la richiesta di un mutuo ipotecario, alla stipula dell'atto definitivo ( rogito ).
Conformità urbanistica :
- Fondamentale, poichè consente di verificare la corrispondenza tra il progetto depositato al Comune e lo stato di fatto, dimostra la regolarità urbanistica (detta anche regolarità edilizia). I condoni edilizi concorrono a rendere un immobile regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio quando viene rilasciato dal comune la concessione in sanatoria e conseguente certificato di conformità edilizia e agibilità.
Home Staging ed Interior Design :
- L'home staging è la riqualificazione d'interni finalizzata alla valorizzazione di un immobile come supporto per un posizionamento sul mercato, così per un affitto o una vendita si possono ridurre i tempi di oltre il 70% con possibilità di visionare un possibile progetto in 3D di ristrutturazione in agenzia.
- Planimetrie in 2D.
- Planimetrie in 3D arredate per valorizzare il tuo immobile ed una descrizione dettagliata della tua proprietà.
Foto professionali e Realtà virtuale :
- Foto professionali dedicate.
- Virtual tour.
- Realtà virtuale.
- Visita virtuale in 3D.
- Montaggi video editing e storytelling.
- Altri servizi personalizzati su misura su immobili di pregio.
Consulenza dedicata :
- Consulenza specifica immobiliare gratuita e senza impegno.
- Incarico di ricerca per l'acquisto dell'immobile (riservato agli acquirenti), sia in Italia che all'Estero.
Stime e Perizie :
- Su richiesta eseguiamo gratuitamente stime immobiliari, il valore di una casa non è dato solo dai metri quadri, ma soprattutto dal mercato di riferimento e da tanti altri fattori che incidono molto.
Marketing :
- Produzione e confezionamento annunci da inserire sui principali portali web italiani e internazionali, con l'utilizzo delle tecnologie più avanzate.
- Inserimento annunci dell' immobile sul nostro sito internet immobiliare ed i nostri social network.
- Inserimento annunci dell' immobile sul nostro sito web professionale immobiliare ed interazione e condivisione sui nostri social network.
- Marketing mirato a potenziali acquirenti della nostra banca dati.
- Galleria fotografica degli immobili con foto esterne ed interne.
Portfolio clienti :
- Ampio portfolio potenziali acquirenti.
- Organizzazione delle visite, con selezione preventiva dei clienti, accompagnamento e trattativa della compravendita e/o locazione.
Informazioni sulle proprietà, design degli interni, abitare nel lusso
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