Seconda casa

AFFITTO A CANONE CONCORDATO, UN CONTRATTO VANTAGGIOSO PER PROPRIETARIO E INQUILINO   Canone concordato o canone libero? Che tu sia il proprietario di un immobile da affittare o che tu stia cercando la casa perfetta per le tue tasche, è bene conoscere questa importante distinzione. Ti spiegheremo che cos’è il canone concordato, quali sono le sue caratteristiche e perché potrebbe essere una...

MUTUO SULLA CASA QUALE ASSICURAZIONE STIPULARE   Tassi convenienti e flessibilità sono certamente due parametri importanti quando si tratta di accendere un mutuo in banca. Ma prima di compiere un passo così importante, è sempre bene informarsi su quali siano le forme di assicurazione – previste e non per legge – a nostra disposizione. Esistono infatti diverse tipologie di polizze sul mutuo:...

Quali sono i mercati immobiliari più interessanti oggi? Nonostante il periodo complesso, data l’emergenza sanitaria che ha caratterizzato l’ultimo anno e che ha portato inevitabilmente conseguenze pesanti sul settore e sulle tasche degli italiani, c’è comunque chi non rinuncia al progetto di acquistare una seconda casa. Vediamo insieme quali sono le città su cui conviene...

La domanda che ci si pone sempre più spesso è: torneremo ad andare in ufficio tutti i giorni? Secondo un recente articolo del sito de Il Sole 24 ore la risposta è no, perché il Covid-19 ha segnato uno spartiacque definitivo nel mondo lavorativo. L’organizzazione aziendale cambierà e, con essa, si trasformeranno anche gli spazi in un’ottica di maggiore produttività e benessere personale al tempo...

UN PRESTITO PUÒ CADERE IN PRESCRIZIONE SÌ, MA SERVONO ALMENO 10 ANNI   Un prestito può cadere in prescrizione. L’impegno economico può dunque decadere e non avere più alcuna conseguenza per il debitore, ma solo se il creditore non si preoccupa, o si dimentica, di riscuotere la somma che gli spetterebbe. Per la verità, è piuttosto difficile che si verifichi una simile circostanza, dal...

IMU SULLA SECONDA CASA ESISTONO CASI IN CUI SI PUÒ OTTENERE L’ESENZIONE   L’Imu sulla seconda casa deve sempre essere versato. Non è infatti possibile ottenere alcuna esenzione anche nel caso in cui vi siano due coniugi, sposati in regime di separazione dei beni, dove moglie e marito siano i proprietari di due abitazioni diverse e abbiano anche registrato due indirizzi di residenza...

INVESTIMENTI IMMOBILIARI LA CRISI (TEMPORANEA) DI MONO E BILOCALI   Momento di stallo per ciò che riguarda l’affitto di immobili per breve periodo, specialmente nel caso di bilocali e monolocali, un po’ in tutta la nostra penisola, ma con particolare intensità nelle principali città turistiche e nei grandi centri urbani. Una dinamica, questa, che interessa il mercato immobiliare nazionale,...

È possibile usufruire del Superbonus anche quando gli interventi volti a ottenerlo sono stati effettuati su un immobile che non è adibito ad abitazione principale. Lo ha chiarito l’Agenzia delle Entrate, attraverso la risposta numero 455 del 7 ottobre 2020. Il superbonus è, come ormai tutti sappiamo, un’agevolazione prevista dal Decreto Rilancio che eleva al 110% l’aliquota che è possibile...

Dichiarare la residenza nella seconda casa, per evitare di pagare l’Imu, è un reato. Non solo, come è evidente si diventa anche colpevoli di evasione fiscale. La conseguenza è che i comuni possono avviare accertamenti e costringere il proprietario a versare doppia imposta per tutti gli anni in cui non ha adempiuto ai suoi doveri fiscali. In aggiunta, sono previste sanzioni. Questo tema è stato...

Dove si fanno oggi in tempo di Covid i migliori investimenti immobiliari? Uno dei mercati immobiliari più interessanti del momento sembra essere quello degli Stati Uniti. Diversi i fattori che contribuiscono ad eleggere il mattone americano come uno di quelli più attraenti per chi dispone di budget da investire: l’incertezza delle elezioni, l’attesa dei risultati, l’emergenza sanitaria, sono tutti...